滿(mǎn)足這些條件,住宅也可以作為公司注冊地址

眾所周知，公司注冊地址一直都是一個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題，注冊不同類(lèi)型的公司對于地址的要求也是有所區別的。那么住宅用作公司注冊地址需要滿(mǎn)足哪些條件？

不同的公司注冊類(lèi)型對于地址的要求也是有所不同的，有些公司類(lèi)型必須要是正規的寫(xiě)字樓，有些則不然，只要是符合相關(guān)的要求，住宅也是可以作為公司注冊地址的，下面讓我們詳細了解一下。

住宅樓內的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，并按以下要求提交有關(guān)文件：

（1）屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權證復印件或者產(chǎn)權證明復印件；未取得房屋產(chǎn)權證明的，提交國土房管部門(mén)出具的已申報預售合同或者預告登記證明復印件，《建筑工程規劃驗收合格證》及派出所編訂門(mén)牌的證明復印件。

（2）租賃（借用）房屋的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃（借用）合同復印件，和房屋產(chǎn)權證明復印件、產(chǎn)權人身份證明復印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明；其中，沒(méi)有房屋產(chǎn)權證明，但符合《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所場(chǎng)地證明若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規定的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求的，房屋產(chǎn)權證明為鎮政府（街道辦事處）出具的《臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

（3）租賃已取得消防驗收合格證、建設工程規劃驗收合格證及市場(chǎng)場(chǎng)地使用證明的市場(chǎng)鋪位，提交由股東或擬任法定代表人簽署的鋪位租賃合同復印件和市場(chǎng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明。

（4）住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于區（縣級市）以上人民政府批準設立的工業(yè)園或科技園等園區的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃合同復印件和園區管委會(huì )出具的場(chǎng)地使用證明、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明。

（5）屬于軍隊房產(chǎn)的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的軍隊房地產(chǎn)租賃合同復印件、軍隊房地產(chǎn)租賃許可證復印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無(wú)償提供給新成立公司使用的證明；承租人轉租軍隊房產(chǎn)的，還應提交軍隊出租單位同意轉租證明復印件。

從第一條我們知道，住宅樓注冊公司需要提交產(chǎn)權證明，或是預售合同，即，住宅含有商業(yè)性質(zhì)，商住兩用類(lèi)型的住宅樓才可以作為公司地址。

從上面的內容可以看出住宅作為公司注冊地址，具體要看這套住宅的性質(zhì)是怎樣的。如果對于公司注冊地址方面還存在哪些方面的疑問(wèn)的話(huà)，最好是找一家專(zhuān)業(yè)的代理公司進(jìn)行相關(guān)的咨詢(xún)，避免一些麻煩的發(fā)生。

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